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Rechtsprechung / § 560 BGB

Entscheidungen zu § 560 BGB

196 Entscheidungen der Bundesgerichte · Veränderungen von Betriebskosten · Seite 2 von 4

  1. Amtsgericht Köln, 27.10.2008 – 222 C 152/08 Urteil
  2. Amtsgericht Kleve, 10.07.2006 – 30 C 236/05 Urteil
  3. Amtsgericht Kleve, 29.05.2006 – 30 C 78/06 Urteil
  4. Landgericht Duisburg, 22.02.2006 – 13 T 9/06 Beschluss
  5. BGH, 22.10.2024 – VIII ZR 249/23 Beschluss
  6. BGH, 25.10.2022 – VIII ZR 223/21 Beschluss
  7. BGH, 26.05.2021 – VIII ZR 42/20 Urteil

    Zur Frage der wirksamen Vereinbarung einer Indexmiete (§ 557b Abs. 1 BGB) und der Geltendmachung einer hierauf gestützten Mietänderung (§ 557b Abs. 3 BGB; im Anschluss an Senatsurteil vom 22. November 2017 - VIII ZR 291/…

  8. BGH, 26.05.2021 – VIII ZR 93/20 Urteil

    1. Unterliegt ein Berufungsurteil der Revision oder der Nichtzulassungsbeschwerde, müssen sich die tatsächlichen Grundlagen der Entscheidung aus dem Urteil oder - im Falle des § 540 Abs. 1 Satz 2 ZPO - aus dem Sitzungspr…

  9. BGH, 28.04.2021 – VIII ZR 22/20 Urteil

    1. Die Gerichte sind grundsätzlich auch dann berechtigt, zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete ein von der beweisbelasteten Partei angebotenes Sachverständigengutachten einzuholen, wenn ein Mietspiegel vorliegt…

  10. BGH, 24.04.2019 – VIII ZR 82/18 Urteil
  11. BGH, 24.04.2019 – VIII ZR 62/18 Urteil

    1. Zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete durch einen Sachverständigen, dessen Unterstützung sich der Tatrichter bedient, kommen unterschiedliche wissenschaftliche Bewertungsmethoden in Betracht. Die Wahl einer …

  12. BGH, 13.02.2019 – VIII ZR 245/17 Urteil

    Zur Indizwirkung eines einfachen Mietspiegels - hier Dresdner Mietspiegel 2015.

  13. BGH, 24.10.2018 – VIII ZR 52/18 Urteil

    Eine vom Mieter auf eigene (vom Vermieter auch nicht erstattete) Kosten in die Mietwohnung eingebaute (Küchen-)Einrichtung bleibt bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete auf Dauer unberücksichtigt. Entgegenst…

  14. BGH, 21.03.2018 – VIII ZR 68/17 Urteil

    1.1. Ein Klageantrag ist grundsätzlich hinreichend bestimmt im Sinne des § 253 Abs. 2 Nr. 2 ZPO, wenn er den erhobenen Anspruch konkret bezeichnet, dadurch den Rahmen der gerichtlichen Entscheidungsbefugnis (§ 308 ZPO) a…

  15. BGH, 21.03.2018 – VIII ZR 84/17 Urteil

    Zur Anwendung des § 366 Abs. 2 BGB bei der Bestimmung des Klagebegehrens und bei der Begründetheit einer Zahlungsklage, wenn der Vermieter Mietrückstände auf der Grundlage eines (fortgeschriebenen) Mietkontos geltend mac…

  16. BGH, 06.12.2017 – XII ZR 95/16 Urteil

    1. Das Vermieterpfandrecht umfasst auch Fahrzeuge des Mieters, die auf dem gemieteten Grundstück regelmäßig abgestellt werden. 2. Das Pfandrecht erlischt, wenn das Fahrzeug für die Durchführung einer Fahrt von dem Mietgr…

  17. BGH, 15.03.2017 – VIII ZR 295/15 Urteil

    Bei Beurteilung eines Mieterhöhungsverlangens ist der Tatrichter in Fällen, in denen zwischen dem Erhebungsstichtag eines Mietspiegels und dem Zugang des Zustimmungsverlangens nachträglich ungewöhnliche Steigerungen der …

  18. BGH, 18.01.2017 – VIII ZR 17/16 Urteil

    Die für vergleichbare Sachen ortsübliche Miete, die der Vermieter gemäß § 546a Abs. 1 Alt. 2 BGB für die Dauer der Vorenthaltung der Mietsache verlangen kann, wenn der Mieter diese nach Beendigung des Mietverhältnisses n…

  19. BGH, 24.08.2016 – VIII ZR 261/15 Urteil

    1a. Ist durch Auflauf eines Rückstands in der in § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 Buchst. a oder Nr. 3 Buchst. b BGB genannten Höhe ein Recht des Vermieters zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses entstanden, wird dieses…

  20. BGH, 07.06.2016 – VIII ZR 274/15 Beschluss
  21. BGH, 05.02.2014 – XII ZR 65/13 Urteil

    1. Es begegnet keinen rechtlichen Bedenken, wenn die Vertragsparteien bei der Gewerberaummiete in Allgemeinen Geschäftsbedingungen vereinbaren, dass der Vermieter im Anschluss an Nebenkostenabrechnungen die Höhe der Nebe…

  22. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 360/12 Urteil
  23. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 361/12 Urteil
  24. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 362/12 Urteil
  25. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 367/12 Urteil
  26. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 363/12 Urteil
  27. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 364/12 Urteil
  28. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 357/12 Urteil
  29. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 1/13 Urteil
  30. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 354/12 Urteil

    Zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete durch Sachverständigengutachten.

  31. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 368/12 Urteil
  32. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 263/12 Urteil
  33. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 372/12 Urteil
  34. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 359/12 Urteil
  35. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 356/12 Urteil
  36. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 355/12 Urteil
  37. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 373/12 Urteil
  38. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 269/12 Urteil
  39. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 267/12 Urteil
  40. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 369/12 Urteil
  41. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 365/12 Urteil
  42. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 358/12 Urteil
  43. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 366/12 Urteil
  44. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 370/12 Urteil
  45. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 371/12 Urteil
  46. BGH, 21.11.2012 – VIII ZR 46/12 Urteil

    1. Auf die Prüfung, ob ein Mietspiegel die Anforderungen des § 558d Abs. 1 BGB erfüllt, kann im Bestreitensfall nicht schon deswegen verzichtet werden, weil der Mietspiegel von seinem Ersteller als qualifizierter Mietspi…

  47. BGH, 10.10.2012 – VIII ZR 107/12 Urteil

    1. Eine ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs ist auch unterhalb der für die fristlose Kündigung geltenden Grenze des § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB möglich. Eine nicht unerhebliche Pflichtverletzung des Mieters liegt jedo…

  48. BGH, 29.02.2012 – VIII ZR 346/10 Urteil

    Zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete durch den Tatrichter.

  49. BGH, 31.01.2012 – VIII ZR 335/10 Beschluss
  50. BGH, 21.09.2011 – VIII ZR 97/11 Versäumnisurteil

    Mangels einer besonderen Übergangsregelung in Art. 229 § 3 EGBGB ist die Regelung des § 556a BGB, wonach der Vermieter abweichend von der getroffenen mietvertraglichen Regelung befugt ist, einseitig die Mietstruktur zu ä…