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Rechtsprechung / § 536 BGB

Entscheidungen zu § 536 BGB

856 Entscheidungen der Bundesgerichte · Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln · Seite 2 von 18

  1. Amtsgericht Charlottenburg, 14.04.2016 – 219 C 248/15 Urteil
  2. Amtsgericht Köln, 14.03.2013 – 221 C 345/12 Urteil
  3. Kammergericht, 10.03.2011 – 8 U 187/10 Urteil
  4. Kammergericht, 08.09.2010 – 12 U 194/09 Beschluss
  5. Landgericht Duisburg, 16.03.2010 – 6 O 121/09 Urteil
  6. Oberlandesgericht Düsseldorf, 24.09.2009 – I-5 U 5/09 Urteil
  7. Oberlandesgericht Düsseldorf, 05.05.2009 – I-24 U 87/08 Urteil
  8. Amtsgericht Karlsruhe, 01.03.2005 – 7 C 69/04 Urteil
  9. BVerfG, 09.02.1994 – 1 BvR 1687/92 Beschluss
  10. BGH, 23.11.2022 – XII ZR 96/21 Urteil

    1. Die durch die COVID-19-Pandemie bedingten Betriebsbeschränkungen eines Friseur- und Kosmetikbetriebsgeschäfts führen nicht zu einem Mangel der Mietsache im Sinne von § 536 Abs. 1 Satz 1 BGB. Dem Vermieter wird dadurch…

  11. BGH, 16.02.2022 – XII ZR 17/21 Urteil

    1. Zur Geltendmachung der Gewerberaummiete durch den Vermieter und des Einwands der Störung der Geschäftsgrundlage durch den Mieter im Urkundenprozess. 2. Die durch die COVID-19-Pandemie bedingte Schließung eines Einzelh…

  12. BGH, 27.05.2015 – XII ZR 66/13 Urteil

    1. Eine erstmals nach Vertragsbeendigung eingetretene Verschlechterung der Mietsache, die beim Fortbestehen des Mietverhältnisses eine Minderung der Miete zur Folge gehabt hätte, führt grundsätzlich nicht dazu, den Anspr…

  13. BGH, 13.05.2015 – XII ZR 65/14 Urteil

    1. Verhindert der Mieter - etwa indem er Erhaltungsmaßnahmen pflichtwidrig nicht duldet oder ihre Duldung von ungerechtfertigten Forderungen abhängig macht - unberechtigt die Mangelbeseitigung durch den Vermieter, folgt …

  14. BGH, 19.11.2014 – VIII ZR 191/13 Urteil

    1. Hat der Vermieter eine Wohngebäudeversicherung abgeschlossen, deren Kosten vom Mieter getragen werden, und verursacht der Mieter leicht fahrlässig einen von dieser Versicherung umfassten Wohnungsbrand, so trifft den V…

  15. BGH, 05.12.2012 – VIII ZR 74/12 Urteil

    Im Rahmen eines Schadensersatzanspruches nach § 536c Abs. 2 Satz 1 BGB trägt der Vermieter die Darlegungs- und Beweislast für die Verletzung der den Mieter treffenden Anzeigepflicht (im Anschluss an BGH, Urteil vom 17. D…

  16. BGH, 26.09.2012 – XII ZR 122/11 Urteil
  17. BGH, 02.03.2011 – VIII ZR 209/10 Urteil

    Auch wenn eine Wohnung möbliert vermietet ist, ist die Bruttomiete bei einer Wohnflächenabweichung um mehr als 10 % gegenüber der vereinbarten Wohnfläche im Verhältnis der Wohnflächenabweichung gemindert .

  18. BGH, 12.03.2008 – XII ZR 147/05 Urteil

    Verkündet am: 12. März 2008 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 536, 305 Abs. 2, 307 Abs. 2 Bb, Cf Eine vom Vermieter verwendete formularmäßige Klausel, wonach der Mieter von Gew…

  19. BGH, 20.07.2005 – VIII ZR 347/04 Urteil

    BGB §§ 551 Abs. 1, 536 Abs. 1 Bemessungsgrundlage der Minderung nach § 536 BGB ist die Bruttomiete ein- schließlich einer Nebenkostenpauschale oder einer Vorauszahlung auf die Neben- kosten. Dies gilt auch, wenn der zur …

  20. BFH, 19.02.2020 – II R 4/18 Urteil

    1. Wird nach abgeschlossenem und durchgeführtem Kauf- oder Werkvertrag über eine Wohnimmobilie die Nichtfestsetzung, Aufhebung oder Änderung der Grunderwerbsteuer auf Grundlage des § 16 Abs. 2 Nr. 3 GrEStG beantragt, so …

  21. Landgericht Berlin, 05.12.2023 – 67 S 178/23 Urteil
  22. Oberlandesgericht Düsseldorf, 12.09.2023 – 24 U 47/22 Urteil
  23. Amtsgericht Starnberg, 10.02.2023 – 4 C 768/21 Endurteil
  24. Oberlandesgericht Frankfurt am Main, 30.12.2021 – 2 U 28/21 Urteil
  25. Oberlandesgericht Frankfurt am Main, 17.09.2021 – 2 U 147/20 Urteil
  26. Kammergericht, 01.04.2021 – 8 U 1099/20 Urteil
  27. Amtsgericht Frankfurt am Main, 28.10.2020 – 33 C 1890/20 (51) Urteil
  28. Amtsgericht Frankfurt am Main, 04.06.2020 – 33 C 3546/18 (56) Urteil
  29. Amtsgericht Tempelhof-Kreuzberg, 27.01.2020 – 7 C 297/18 Urteil
  30. Landgericht Berlin, 09.01.2020 – 67 S 230/19 Urteil
  31. Amtsgericht Tempelhof-Kreuzberg, 19.12.2018 – 3 C 178/18 Urteil
  32. Kammergericht, 21.11.2016 – 8 U 121/15 Urteil
  33. Amtsgericht Saarburg, 07.09.2016 – 5a C 199/15 Urteil
  34. Landgericht Berlin, 11.08.2016 – 67 S 162/16 Urteil
  35. Landgericht Essen, 21.07.2016 – 10 S 43/16 Urteil
  36. Kammergericht, 11.09.2014 – 8 U 77/13 Urteil
  37. Landgericht Bonn, 13.06.2013 – 6 S 188/12 Urteil
  38. Landgericht Aachen, 22.05.2009 – 6 S 35/09 Urteil
  39. Oberlandesgericht Stuttgart, 29.09.2008 – 5 U 65/08 Urteil
  40. Oberlandesgericht Düsseldorf, 11.03.2008 – I-24 U 152/07 Urteil
  41. Amtsgericht Düsseldorf, 30.01.2008 – 53 C 13671/07 Urteil
  42. Amtsgericht Iserlohn, 20.09.2007 – 43 C 510/03 Urteil
  43. Amtsgericht Bonn, 29.04.1997 – 6 C 545/96 Urteil
  44. BVerfG, 29.05.2007 – 1 BvR 624/03 Beschluss
  45. BGH, 27.09.2023 – VIII ZR 117/22 Urteil

    Zum Begriff der "Türnische" im Sinne der Vorschrift des § 3 Abs. 3 Nr. 3 WoFlV.

  46. BGH, 16.01.2019 – VIII ZR 173/17 Urteil

    1. Für die Umlage der Betriebskosten einer preisgebundenen Wohnung nach der Wohnfläche nach Maßgabe von § 20 Abs. 2 Satz 1 NMV 1970 ist - ebenso wie im Geltungsbereich des § 556a Abs. 1 Satz 1 BGB (BGH, Urteil vom 30. Ma…

  47. BGH, 04.09.2018 – VIII ZR 100/18 Beschluss
  48. BGH, 13.04.2016 – VIII ZR 198/15 Urteil

    Zur Mietminderung im Falle der Entwendung einer mitvermieteten, später auf Wunsch des Mieters vereinbarungsgemäß ausgelagerten Einbauküche.

  49. BGH, 29.04.2015 – VIII ZR 197/14 Urteil

    1. Die bei einer Mietsache für eine konkludent getroffene Beschaffenheitsvereinbarung erforderliche Einigung kommt nicht schon dadurch zustande, dass dem Vermieter eine bestimmte Beschaffenheitsvorstellung des Mieters be…

  50. BGH, 05.06.2013 – VIII ZR 287/12 Urteil

    1. Bei der Beurteilung des Vorliegens eines Mangels der Mietsache ist, wenn Parteiabreden zur Beschaffenheit der Mietsache fehlen, jedenfalls die Einhaltung der maßgeblichen technischen Normen geschuldet. Dabei ist nach …