§ 9 Vergütung im Fall des Anbaus

(1) Der anbauende Nachbar hat dem Eigentümer des zuerst

bebauten Grundstücks den halben Wert der Nachbarwand zu vergüten,

soweit sie durch den Anbau genutzt wird.

(2) Die Vergütung ermäßigt sich angemessen,

wenn die besondere Bauart oder Bemessung der Nachbarwand nicht erforderlich

oder nur für das zuerst errichtete Bauwerk erforderlich war. Sie

erhöht sich angemessen, wenn die besondere Bauart oder Bemessung der

Nachbarwand nur für das später errichtete Bauwerk erforderlich war.

(3) Steht die Nachbarwand mehr auf dem Nachbargrundstück,

als in § 6 vorgesehen oder davon abweichend vereinbart ist, so

ermäßigt sich die Vergütung um den Wert des zusätzlich

überbauten Bodens, wenn nicht die in § 912 Abs. 2 oder § 915 des

Bürgerlichen Gesetzbuchs bestimmten Rechte ausgeübt werden. Steht die

Nachbarwand weniger auf dem Nachbargrundstück, als in § 6 vorgesehen

oder davon abweichend vereinbart ist, so erhöht sich die Vergütung um

den Wert des Bodens, den die Nachbarwand anderenfalls auf dem

Nachbargrundstück zusätzlich benötigt hätte.

(4) Die Vergütung wird mit der Fertigstellung des Anbaus

im Rohbau fällig. Bei der Berechnung des Wertes der Nachbarwand ist von

den zu diesem Zeitpunkt üblichen Baukosten auszugehen. Das Alter sowie der

bauliche Zustand der Nachbarwand sind zu berücksichtigen. Auf Verlangen

ist Sicherheit in Höhe der voraussichtlichen Vergütung zu leisten;

der Anbau darf dann erst nach Leistung der Sicherheit begonnen oder fortgesetzt

werden.