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Rechtsprechung / § 558a BGB

Entscheidungen zu § 558a BGB

249 Entscheidungen der Bundesgerichte · Form und Begründung der Mieterhöhung · Seite 2 von 5

  1. Amtsgericht Tempelhof-Kreuzberg, 28.04.2020 – 4 C 118/19 Urteil
  2. Amtsgericht Charlottenburg, 12.03.2015 – 203 C 527/14 Urteil
  3. Amtsgericht Solingen, 23.03.2011 – 10 C 478/09 Urteil
  4. Landgericht Bielefeld, 31.10.2007 – 22 S 224/07 Urteil
  5. Landgericht Dortmund, 19.08.2005 – 17 S 59/05 Urteil
  6. Landgericht Duisburg, 21.06.2005 – 13 S 119/05 Urteil
  7. BGH, 11.02.2014 – VIII ZR 220/13 Beschluss
  8. BGH, 13.06.2012 – VIII ZR 311/11 Urteil
  9. BGH, 13.06.2012 – VIII ZR 310/11 Urteil

    1. Drittmittel, die von öffentlichen Haushalten für Modernisierungsmaßnahmen gewährt wurden, sind in einem Mieterhöhungsverlangen nur dann anzugeben, wenn sie bei der Berechnung der neuen (erhöhten) Miete anzurechnen sin…

  10. BGH, 10.11.2010 – VIII ZR 300/09 Urteil

    Eine Schriftformabrede für Änderungen und Ergänzungen eines Wohnraummietvertrages gilt nicht für ein Mieterhöhungsverlangen nach § 558a BGB .

  11. BGH, 16.06.2010 – VIII ZR 99/09 Urteil

    Ein einfacher Mietspiegel gemäß § 558c BGB, der von den örtlichen Interessenvertretern der Vermieter und der Mieter gemeinsam erstellt und von der Gemeinde anerkannt wurde, stellt im Mieterhöhungsprozess ein Indiz dafür …

  12. BGH, 11.03.2009 – VIII ZR 74/08 Urteil

    BGB § 558a Abs. 1, 2 Nr. 1 Verkündet am: 11. März 2009 Ring, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle Nimmt der Vermieter zur Begründung seines Mieterhöhungsverlangens auf einen Mietspiegel Bezug und …

  13. BGH, 26.10.2005 – VIII ZR 41/05 Urteil

    BGB §§ 558, 558 a, 558 b Der Anspruch des Vermieters auf Zustimmung zu einer Erhöhung der Bruttokaltmie- te, den er mit einem Mietspiegel begründet, der Nettomieten ausweist, ist anhand der zuletzt auf die Wohnung entfal…

  14. Verfassungsgerichtshof Rheinland-Pfalz, 21.06.2024 – VGH B 7/24 Beschluss
  15. Landgericht München II, 11.10.2023 – 14 S 7789/23 Endurteil
  16. Landgericht München II, 21.06.2023 – 14 S 11787/22 Endurteil
  17. Landgericht Berlin, 09.06.2022 – 67 S 50/22 Urteil
  18. Landgericht Berlin, 28.06.2019 – 65 S 39/19 Urteil
  19. Amtsgericht Darmstadt, 10.10.2017 – 303 C 156/17 Urteil
  20. Amtsgericht Köln, 07.04.2017 – 208 C 454/15 Schlussurteil
  21. Amtsgericht Moers, 15.11.2016 – 563 C 135/15 Urteil
  22. Amtsgericht Charlottenburg, 13.10.2014 – 213 C 106/14 Urteil
  23. Amtsgericht Charlottenburg, 28.06.2013 – 213 C 497/12 Urteil
  24. Amtsgericht Charlottenburg, 20.04.2011 – 212 C 17/11 Urteil
  25. Amtsgericht Ahlen, 11.05.2010 – 9 C 540/05 Urteil
  26. Amtsgericht Köln, 08.07.2009 – 203 C 33/09 Urteil
  27. Amtsgericht Ahlen, 07.07.2009 – 9 C 430/05 Urteil
  28. Landgericht Krefeld, 23.01.2008 – 2 S 40/07 Urteil
  29. BGH, 23.11.2022 – VIII ZR 59/21 Urteil

    1. Zu den formellen Anforderungen an eine Mieterhöhungserklärung nach der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen gemäß § 559b BGB (im Anschluss an BGH, Urteil vom 20. Juli 2022 - VIII ZR 361/21, WuM 2022, 542). 2. Bei…

  30. BGH, 18.11.2020 – VIII ZR 123/20 Urteil

    1a. Bringt eine Partei gegen einen Mietspiegel (hier: Berliner Mietspiegel 2017) lediglich Einwendungen vor, die dessen Qualifizierung nach § 558d BGB in Frage stellen können, kann er als einfacher Mietspiegel (§ 558c BG…

  31. BGH, 11.12.2019 – VIII ZR 234/18 Urteil

    1. Stimmt der Mieter einem Mieterhöhungsbegehren des Vermieters zu, kommt dadurch - unabhängig davon, ob das Mieterhöhungsbegehren den formellen Voraussetzungen des § 558a BGB genügte und materiell berechtigt war - eine …

  32. BGH, 15.03.2017 – VIII ZR 295/15 Urteil

    Bei Beurteilung eines Mieterhöhungsverlangens ist der Tatrichter in Fällen, in denen zwischen dem Erhebungsstichtag eines Mietspiegels und dem Zugang des Zustimmungsverlangens nachträglich ungewöhnliche Steigerungen der …

  33. BGH, 01.07.2014 – VIII ZR 72/14 Beschluss
  34. BGH, 08.04.2014 – VIII ZR 216/13 Beschluss
  35. BGH, 05.04.2011 – VIII ZR 275/10 Beschluss
  36. BGH, 20.01.2010 – VIII ZR 141/09 Urteil

    Bei Erhöhung einer Brutto- oder Teilinklusivmiete kann der Vermieter die erforderlichen Angaben zu den in der Miete enthaltenen Betriebskosten im Prozess über die Mieterhöhung nachholen. Für eine solche Nachbesserung ode…

  37. BGH, 09.07.2008 – VIII ZR 83/07 Urteil
  38. BGH, 06.07.2005 – VIII ZR 322/04 Urteil

    BGB § 558 Ein Mieterhöhungsverlangen nach § 558 BGB ist nicht deshalb unwirksam, weil sich die Ausgangsmiete innerhalb der Bandbreite der vom gerichtlichen Sachverständi- gen festgestellten örtlichen Vergleichsmiete befi…

  39. BGH, 20.04.2005 – VIII ZR 110/04 Urteil

    Verkündet am: 20. April 2005 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle ZPO § 287 Abs. 2, Abs. 1 Satz 2; BGB §§ 558 Abs. 1, 2, 558 d Zur Zulässigkeit der Schätzung der ortsüblichen Vergleic…

  40. Amtsgericht Mitte, 11.09.2025 – 6 C 5023/25 Urteil
  41. Amtsgericht Saarbrücken, 09.04.2025 – 3 C 203/24 Urteil
  42. Amtsgericht Wiesbaden, 26.02.2025 – 935 C 4000/24 Beschluss
  43. Amtsgericht Hamburg, 16.01.2024 – 49 H 3/23 Beschluss
  44. Amtsgericht Schöneberg, 08.11.2022 – 10 C 58/22 Urteil
  45. Amtsgericht München, 06.09.2022 – 461 C 4815/22 Endurteil
  46. Amtsgericht Charlottenburg, 01.06.2022 – 215 C 337/21 Urteil
  47. Bayerischer Verwaltungsgerichtshof, 03.02.2022 – 4 ZB 21.967 Beschluss
  48. Amtsgericht Schöneberg, 03.03.2021 – 19 C 546/18 Teilurteil
  49. Amtsgericht Marl, 06.12.2018 – 23 C 198/18 Urteil
  50. Amtsgericht Münster, 02.07.2018 – 5 C 608/18 Urteil